Il celebre network americano ha acceso i riflettori su un piccolo angolo di Toscana: Radicondoli e la sua frazione Belforte!
Qui, il comune offre fino a 20.000 euro a chi decide di trasferirsi, con un contributo aggiuntivo di 6.000 euro per spese come riscaldamento e trasporti. Quest’anno il programma è stato ampliato: non solo per chi acquista, ma anche per chi affitta, con la metà dell’affitto dei primi due anni coperta fino all’inizio del 2026.
I prezzi (che qui non raggiungono l'eurino) partono da circa 50.000 euro per le unità più piccole e arrivano a 100.000 euro o più per le case più grandi. La maggior parte degli immobili è in condizioni discrete, ma alcune abitazioni potrebbero richiedere circa 10.000 euro di ristrutturazione. Questo significa che chi usufruisce dell’intero bonus di 20.000 euro può acquistare un piccolo appartamento per 30-35.000 euro. Anche gli affittuari traggono vantaggio: una casa di 60-80 mq che normalmente costa 400 euro al mese scenderebbe a 200 euro grazie al sussidio.
L’articolo di CNN Travel descrive il progetto come un esempio virtuoso di rinascita dei borghi italiani: un invito concreto a chi sogna una vita autentica tra colline, uliveti e comunità vere. L’obiettivo è chiaro: ripopolare i centri e ridare energia a queste zone, incentivando nuove residenze, ristrutturazioni e piccole attività locali.
Radicondoli ha visto diminuire la popolazione dagli anni ’50 (100 delle 450 abitazioni sono vuote e questo ha comportato un declino da 3000 a circa 966 abitanti), quando i giovani lasciarono il paese in cerca di lavoro nelle città. Oggi, secondo il sindaco Guarguaglini, ogni anno muoiono circa 15 anziani mentre nascono solo 3 bambini.
Radicondoli, situato a circa 40 minuti da Siena e poco più di un’ora da Firenze, conserva un grande fascino grazie a vino, olio e cucina locale. Tra le specialità gastronomiche figurano i salumi di Cinta Senese, la ribollita e i pici fatti a mano con cinghiale o funghi porcini.
Il paese offre numerose attività culturali e all’aperto: visite guidate al centro storico, laboratori artigianali, festival folkloristici e fiere, oltre a percorsi per trekking, ciclismo e passeggiate a cavallo nella natura circostante. L’Energia del Territorio, il museo dell’energia, illustra la produzione geotermica locale, dalla quale il borgo trae anche introiti economici.
Belforte, frazione a circa 10 minuti, è ancora più tranquilla ma altrettanto pittoresca, con case in pietra collegate da vicoli lastricati e una vita comunitaria attiva con bar, mini-market e ristoranti, tra cui il mitico Le Mura. In estate il borgo ospita concerti e grandi eventi al tramonto nella piazza principale.
Così Radicondoli e Belforte, due gioielli nascosti tra Siena e il mare, emergono a livello internazionale, e non c’è dubbio che il nuovo programma saprà restituire parte dello splendore e della vitalità che animavano il villaggio quando, nel XIV secolo, era un fiorente centro di produzione della lana.
